先に結論
最初に確認したいこと
家具を残せるかは売却方法や買主との条件で変わるため、先に不動産会社へ確認します。解体予定がある場合は、木材や木製家具を建物と一緒に扱えるか解体会社にも確認し、回収を別に頼む場合と比べて決めましょう。
この記事で分かること
- 家財を動かす前に不動産会社へ引き渡し条件を確認する
- 解体予定がある場合は木材や木製家具の扱いを解体会社へ確認する
- 価値が分からない物は処分前に写真で査定を相談する
内容確認
買取・販売経験29年の責任者が確認しています
実際の査定・買取・搬出経験と、リユースヒーローが公開している対応範囲をもとに内容を確認しています。品物の状態や建物の条件によって、買取・回収の可否、作業方法、料金は変わります。
運営者と責任者について見る最初に売却方法と引き渡し条件を確認する
空き家の家具を残せるかは、売却方法、契約内容、買主の希望などで変わります。内覧前に片付ける範囲と、引き渡しまでに空にする範囲を不動産会社へ確認します。
設備と家財を分けて考える
照明、エアコン、造り付け収納など建物に付いた物と、家具、家電、生活用品など持ち運べる物では扱いが異なります。取り外す前に、売却時に残す設備かを確認します。
解体予定なら木材や木製家具の扱いを先に聞く
家を解体する場合、室内に残る木材や木製のタンスなどを、建物の解体で出る木材と一緒に扱ってもらえることがあります。その場合は、回収業者へ木材やタンスの処分を別に依頼するより、費用を抑えられることもあります。
家財を4つに分ける
- 売却条件に合わせて残す設備
- 家族が保管する物
- 買取査定を相談する物
- 引き渡しまでに手放す物
期限から逆算して相談する
内覧、売買契約、引き渡しなど決まっている日を共有し、家財確認と搬出の順番を整理します。物置、庭、車庫、押し入れも忘れずに確認します。
相談するときに伝えること
- 空き家の市区町村と間取り
- 内覧・引き渡し・解体の予定日
- 不動産会社から指定された片付け範囲
- 解体会社へ確認済みの残置物
- 残す設備と家財
- 全室・収納・物置・庭・車庫の写真
実際の対応例
岡山で対応した、近い条件の作業事例
地域、依頼内容、作業人数、時間、写真を確認できる実際の事例です。料金を公開できる事例は、回収料金と買取額も分けて掲載しています。
実際の作業事例｜岡山市北区
解体前に室内へ残った家財・生活用品を撤去
居室、和室、収納、水まわり、台所に残った家具・家電・生活用品を、スタッフ4名・約4時間で搬出した実際の残置物撤去事例です。
- 作業内容
- 解体前の残置物撤去
- 間取り・場所
- 居室・和室・収納・水まわり・台所
- 対応内容
- 仕分け・家財の搬出
- 作業人数・時間
- 4名・約4時間
実際の作業事例｜岡山市北区
農機具や電動カートが残る納屋・倉庫をまとめて整理
農機具、草刈機、電動カート、収納用品などを、スタッフ2名でまとめて搬出した実際の事例です。
- 作業内容
- 納屋・倉庫の片付け
- 間取り・場所
- 納屋・倉庫
- 対応内容
- 農機具・電動カート・家財の搬出
- 作業人数・時間
- 2名・約3時間